Ош шаарынын мэриясынын муниципалдык менчик башкармалыгы 2017-жылдын 26-декабрындагы Ош шаардык Кеңешинин кезектеги X- сессиясынын №96 токтому (№1тиркеме) менен бекитилген эсептөөлөрдүн  К1-жайдын орун алуу коэффиценти, К2-техникалык түзүлүш (обустройство) коэффиценти, К3 жайды пайдалануунун тармактык коэффиценттерин өзгөртүү боюнча доолборду коомдук угуугу чыгарылат.

Муниципалдык имараттарды (имараттын ичиндеги жайларды) пайдалангандыгы үчүн айлык ижара акынын өлчөмү төмөнкү формула боюнча аныкталат.

Аг .пл= Тб x (1+K1+K2+k3) x K4 x S:12

 Бул жерде:

Аг .пл- жай (имарат) үчүн ижаранын айлык акысынын өлчөмү.

Тб  - 200 сомго барабар болгон 1ч.м үчүн жылдык ижара акынын базалык тарифи.

К1 –  жайдын орун алуу коэффициенти;

К2 -  техникалык түзүлүш (обустройство) коэффициенти;

К3 -   жайды пайдалануунун тармактык коэффициенти;

К4 -   жайды орунга жайгашуу коэффициенти;

S   -    жайдын аянты. 

           Эсептөөнү колдонууда коэффициенттердин  чоңдугу төмөнкү критерий боюнча аныкталат.

                         К1-жайдын орун алуу коэффиценти

1. Бөлөк жайгашкан имарат-0,8

2. Имараттын ичиндеги жай-0,7

3. Кошумча курулган жай-0,4

4. Жарым жер төлөө (цоколь)-0,3

5. Жер төлөө жай-0,3.                  

 К2-техникалык түзүлүш (обустройство) коэффиценти

1. Суу түтүгү, канализация, ысык суу, борбордук жылуулук-0,7

2. Суу түтүгү, канализация,  борбордук жылуулук-0,6

3. Борбордук жылуулук-0,3

4. Суу түтүгү, канализация-0,3

5. Техникалык эч кандай түзүлүш жок -0,2.

                      К3-жайды пайдалануунун тармактык коэффиценти

1.     Гараждар,кампалар жана башка көмөкчү жайлар -0,6

2.     Сүрөтчүлөрдүн айкелчилердин, архитекторлордун жана элдик чеберлердин өнөрканлары- 0,8

3.     Турмуш тиричилик багытында кызмат көрсөтүү аянттары(бут кийимдерди, кондитердик азыктарды, үй тиричилигине керектүү буюмдарды ремонтто,химиялык тазалоо, чачтарачканалар, сулуулук салондору, прокат пунктары, мончолор)-0,8

4.      Нан жана нан азыктарын, сүт азыктарын, азык түлүк товарларын,и кондитердик азыктарды, алкоголсуз ичимдиктерди матуу үчүн пайдалануучу аянттар, долбоордук изилдөө иштерин жүргүзүү үчүн лабораториялардын, аудиториялардын, почталык,  медициналык, спорттук ден соолукту чыңдоочу кызмат көрсөтүү жайлары.-2,0

5.     Дары дармектерди сатуу -7,0

6.     Тамак аш даярдоочу жана сатуучу коомдук такак-аш ишканалары –1,5

7.     Автомобилдерди, эсептөө техникалык жана башка жабдууларды оңдоо жана техникалык тейлөө, материалдарды көчүрмөлөө үчүн (ксерокопия) иштетүү үчүн жайлар -2,0

8.     Электрондук, компьтердик  жана башка көңүл ачуу оюндар залдары -8,0

9.     Офис үчүн пайдалануучу жайлар -6,0

10. Ресторандар, билярд, барлар, кафелер, дискотекалар, суаналар фитнес клубдар-6,0

11. Финасы мекемелери, камсыздоо компониялары, биржалар -8,0

12. Өндүрүштүк максатта пайдалануучу жайлар-3,0

13. Билярд, кумар оюндары 12,0

14. 1-13 көрсөтүлгөндөрдөн башка жайлар -8,0.

 Ош шаарындагы муниципалдык имараттардагы (имараттын ичиндеги жайларды), анын ичинде административдик имараттарды пайдалангандыгы үчүн ижара акысын аныктоо боюнча эсептөө жөнүндө  Ош шаардык Кеңешинин 2017-жылдын 26-декабрында №96 токтом менен кабыл алынган. 

Бирок аталган №96 токтомго өзгөртүү киргизүү боюнча 2020-жылы тиешелүү иш кагаздары даярдалып,  пандемияга байланыштуу токтотулган.

Андыктан Ош шаарындагы муниципалдык имараттардагы (имараттын ичиндеги жайларды), анын ичинде административдик имараттарды пайдалангандыгы үчүн ижара акысын аныктоо боюнча эсептөөлөрдү көтөрүүнү   сунуштайбыз.

                                      Эсептөөлөрдүн мисалдары:

          1-мисал. Эски мэриянын  Ленин №318 дарегинде жайгашкан, турак жайга кирбеген өлөчөмү 19.2 ч.м. болгон жай кеңсе (офис) үчүн ижарачы төмөндөгүдөй айлык ижара акыны төлөйт.

Аг.пл.=Tб x (1+K1+K2+K3)x K4xS:12

Аг.пл.=200 x (1+ 0,5+ 0,2 + 3) x 2,1 x 19,2:12= 3158 сом айына төлөп келген болсо

1 ч.м. үчүн 164 сом.

Сунушталган тариф боюнча төмөндөгүдөй эсептелет.

          1-мисал. Эски мэриянын  Ленин №318 дарегинде жайгашкан, турак жайга кирбеген өлөчөмү 19.2 ч.м. болгон жай кеңсе (офис) үчүн ижарачы төмөндөгүдөй айлык ижара акыны төлөйт.

Аг.пл.=Tб x (1+K1+K2+K3)x K4xS:12

Аг.пл.=200 x (1+ 0,7+ 0,3 + 6) x 2,1 x 19,2:12= 5376 сом айына

1 ч.м. үчүн 280 сом.

           2-мисал. Ош шаарынын Анар кичи райоунунда  жайгашкан, турак жайга кирбеген  көп кабаттуу турак үйдүн жарым жер төлөөсүндөгү 20 ч.м. болгон жай кампа  (склад) үчүн ижарачы төмөндөгүдөй айлык ижара акыны төлөйт.

Аг.пл.=Tб x (1+K1+K2+K3)x K4xS:12

Аг.пл.=200 x (1+ 0,2+ 0,2 + 0,3) x 2,1 x 20,0:12= 1190 сом айына  болсо

1 ч.м. үчүн 59 сом.

Сунушталган тариф боюнча төмөндөгүдөй эсептелет.

         2-мисал. Ош шаарынын Анар кичи райоунунда  жайгашкан, турак жайга кирбеген  көп кабаттуу турак үйдүн жарым жер төлөөсүндөгү 20 ч.м. болгон жай кампа  (склад) үчүн ижарачы төмөндөгүдөй айлык ижара акыны төлөйт.

Аг.пл.=Tб x (1+K1+K2+K3)x K4xS:12

Аг.пл.=200 x (1+ 0,3+ 0,3 + 0,6) x 2,1 x 20,0:12= 1540 сом айына  болсо

1 ч.м. үчүн 77 сом.

Ош шаарынын мэриясы Чемпиондор Лигасынын финалын борбордук аянтта чоң экран аркылуу көрсөтүп жатат. Футбол сүйүүчүлөрү мыкты маанайда оюнга күбө болушууда.